厂房租赁合同书5篇.docx

厂房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关的安全法规，确保人员安全。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修及改建，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修及改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、合同的解除与终止

1.合同期限届满或双方协商一致解除合同。

2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物。

3.乙方违反合同约定，拒不履行义务，经甲方催告后仍未改正。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（盖章）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：__________（盖章）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租的厂房用于__________生产（或经营）用途。乙方承诺不得擅自改变厂房的使用用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为______人民币。租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。

3.2若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额按照欠款金额的千分之______计算。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还厂房。

四、厂房的交付及返还

4.1甲方应于本合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对厂房进行验收，并签署验收文件。

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