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委托自如管理出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

丙方（管理人）：自如生活（北京）企业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就丙方对甲方出租的房产进行委托管理事宜，达成如下协议：

一、房产委托管理事项

甲方将其所有的位于_________的房产（以下简称“该房产”）委托给丙方进行管理，管理事项包括但不限于：该房产的出租、承租人的筛选、租金的收取与支付、租赁合同的签订与履行、该房产的日常维护与管理等。

二、委托管理期限

该房产的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托管理期限内，丙方应尽心尽力地完成管理任务，确保该房产的出租收益和承租人的合法权益。

三、租金与收益分配

1.租金：该房产的租金由丙方根据市场情况和承租人的支付能力进行确定，并报甲方备案。租金应按时支付，具体支付时间和方式由丙方与甲方协商确定。

2.收益分配：丙方在扣除必要的管理费用后，将剩余的租金收益及时支付给甲方。同时，丙方也有权按照与甲方协商确定的比例收取管理费。

四、承租人的筛选与租赁合同的签订

1.承租人的筛选：丙方应根据甲方的要求和意愿，为甲方寻找合适的承租人。在筛选过程中，丙方应确保承租人的信誉和支付能力，以降低出租风险。

2.租赁合同的签订：在找到承租人后，丙方应与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。合同条款应包括租金、租期、付款方式、违约责任等相关内容。

五、该房产的日常维护与管理

1.日常维护：丙方应定期对该房产进行维护，确保房产的出租状态良好。如发现房产存在安全隐患或需要维修的情况，丙方应及时采取措施进行处理。

2.日常管理：丙方应建立健全的管理制度，确保该房产的日常管理有序进行。同时，丙方也应加强与承租人的沟通与交流，及时了解承租人的需求和意见。

六、违约责任与赔偿

1.违约责任：若甲方或丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。

2.赔偿：因甲方或丙方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

七、争议解决与管辖法院

1.争议解决：若甲、乙、丙三方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如因本合同产生的纠纷需要诉讼解决，应由上述法院进行管辖。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。同时，乙方作为承租人也有义务遵守本合同的规定，确保租赁关系的顺利进行。

2.合同终止：在委托管理期限届满后，本合同自然终止。同时，如果甲方或丙方有违反本合同约定的行为且无法协商解决的，乙方有权提前终止租赁关系。但应提前通知对方，并协商确定相关事宜。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：甲、乙、丙三方在本合同履行过程中如有其他未尽事宜或特殊需求，可以协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.通知与送达：甲、乙、丙三方在本合同履行过程中应确保联系方式畅通有效。如有任何变更或调整应及时通知对方，并确保相关通知能够送达对方指定地址或邮箱。

3.合同份数：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。如有遗失或损坏应及时补办或修复。

4.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因法律法规的不同理解或变更导致合同无法履行或产生纠纷的，应以法律法规的必威体育精装版解释为准进行处理。

5.必威体育官网网址义务：甲、乙、丙三方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和相关信息必威体育官网网址，并不得向任何第三方泄露或传播相关信息。必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效存在。如有违反必威体育官网网址义务的行为导致对方遭受损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方管理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方管理出租位于__________的房屋，具体事项包括：

1.房屋出租前的准备工作，如房屋