2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案) .pdfVIP

2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)--第1页

2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)

单选题（共45题）

1、川芎，延胡索的功效共同点是

A.活血祛瘀，行气止痛

B.活血祛瘀，祛风除湿

C.活血止痛，化瘀止血

D.活血行气，祛风除湿

【答案】A

2、关于p53的叙述，哪项是正确的？（）

A.野生型的p53蛋白促进细胞生长

B.p53基因是肿瘤抑制基因

C.p53基因定位于13号染色体

D.突变型p53与生长因子受体同源

【答案】B

3、有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有

（）。(2012年真题)

A.潜在性

B.差异性

C.指向性

D.模糊性

【答案】A

2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)--第1页

2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)--第2页

4、下列选项中，不属于房地产消费行为调查内容的是()。

A.消费者购买房地产商品的购买意向

B.消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求

C.消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象

D.房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况

【答案】A

5、房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

A.周期性访问

B.访问信息的累积

C.房源信息状态的及时更新

D.及时剔除已完成交易的房源

【答案】D

6、商业地产租赁价格制定一般采用()，并结合自身商业运营管理能力综合考虑.

A.成本法

B.收益法

C.市场比较法

D.综合法

【答案】C

7、业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（），

要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说

服。

A.沉着应对，控制价格的波动

2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)--第2页

2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)--第3页

B.掌握主动，控制谈判的节奏

C.维护公司形象，控制谈判的效果

D.维护双方的关系，注意自我防范

【答案】B

8、房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的（）。

A.舒适性

B.适用性

C.经济性

D.真实性

【答案】D

9、根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为密集分销、选择分销和

独家分销，其中选择分销是（）。

A.通过尽可能多的中间商形成的销售渠道

B.按照一定条件选择若干同类中间商经销自己产品的渠道

C.按照一定条件选择若干不同类中间商经销自己产品的渠道

D.仅选择一个中间商的渠道

【答案】B

10、下列哪种肿瘤与化生有关？（）

A.甲状腺滤泡腺癌

B.卵巢畸胎瘤

C.肺鳞状细胞癌

2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)--第3页

2024年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)--第4页

D.子宫内膜腺癌

【答案】C

11、