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写商品房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，房屋所有权证书编号为：________________________，现将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

第二条出租期限

2.1本合同约定的出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.3租金支付方式：________________________

3.4租金支付时间：________________________

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2乙方按合同约定支付租金、水电费等费用后，甲方应在租赁期满后无违约行为的情况下，在七个工作日内退还乙方押金。

第五条使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内部设施。

5.2乙方在租赁期间应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

6.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

6.3如双方一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）房屋权属发生变化；

（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________