福建厦门市公有住房买卖合同（官方范本）7篇.docx

福建厦门市公有住房买卖合同（官方范本）7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其公有住房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于福建厦门市，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型为公有住房，建筑面积为：XX平方米。

3.房屋内附属设施及装修情况：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后XX日内，支付房屋首付款XX元，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金。违约金按已支付款项的XX%计算。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额，按每日万分之XX的比例支付违约金。

3.因甲方原因未能办理过户手续，甲方应支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。

4.因乙方原因未能办理过户手续，乙方应支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5.双方可另行签订补充协议，对合同内容进行补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

6.在合同履行过程中，如遇到政策调整或其他不可预见的情况导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

7.双方同意将本合同提交至厦门市不动产登记中心进行备案登记。登记费用由乙方承担。登记完成后，双方应按照不动产登记中心的要求进行后续操作。

8.双方同意将本合同提交至厦门市公证处进行公证。公证费用由乙方承担。公证完成后，双方应按照公证处的要求进行后续操作。公证期间不影响本合同的生效和执行。

篇2

第一章合同当事人

第一条卖方（以下简称甲方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

第二条买方（以下简称乙方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

第三条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖公有住房事宜，达成如下协议：

第二章房屋基本情况

第四条甲方将坐落于______市______区（县）______街道（镇）______路（街）______号（栋）______单元______号（部位）的公有住房出售给乙方。该住房建筑面积为______平方米，储藏室面积为______平方米，阳台面积为______平方米。附属设施包括：______。

第五条该房屋以现状出售，乙方已对该房屋进行了实地调查和了解，自愿购买该房屋。乙方在签订本合同前已向甲方提交了相关购房资格证明材料，并承诺在签订本合同后继续提交该房屋购买资格证明材料。

第三章房屋价格及支付方式

第六条该房屋出售价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方应在签订本合同后，向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。定金抵充房款。

第七条乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付房款。如选择分期付款，应在本合同签订后，向甲方支付首期房款人民币（大写）______元整（￥______元），剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），于______年______月_____