高层海景房买卖合同7篇.docx

高层海景房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售高层海景房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

3.房屋附属设施包括_____等，具体以产权证为准。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照等价有偿的原则进行交易，具体房价及支付方式如下：

-房价总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

-乙方需于合同签订之日起_____个工作日内支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应于合同签订之日起_____个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后_____个月内对房屋进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，甲方应负责维修。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房价总额万分之五的违约金。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付应付未付金额的万分之五作为违约金。

3.若因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后_____个月内办理房屋过户手续，相关税费由_____方承担。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

地址：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于某市某区某路某号，是一座高层海景房。

2.房屋面积：本房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。

3.房屋权属：本房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》。

4.房屋交付：甲方已将该房屋交付给乙方使用，乙方已实际占有该房屋。

#二、房屋买卖的条款

1.房屋价格：本房屋的总价款为人民币XX元整（￥XX,000,000）。乙方已向甲方支付了人民币XX元整（￥XX,000,000）作为购房款。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种方式进行付款：

-（）一次性付款：乙方已一次性向甲方支付了全部购房款。

-（）分期付款：乙方已向甲方支付了首付款人民币XX元整（￥XX,000,000），剩余款项按照双方约定的方式进行支付。

-（）贷款支付：乙方通过银行贷款的方式向甲方支付购房款，贷款金额为人民币XX元整（￥XX,000,000）。

3.房屋交付：甲方已将该房屋交付给乙方使用，乙方已实际占有该房屋。甲方保证该房屋的交付符合双方约定的交付条件。

4.违约责任：如果一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

5.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#三、其他条款

1.装修条款：乙方在占有该房屋后，可根据自己的意愿进行装修，但不得破坏房屋的原有结构和功能。

2.物业管理条款：该房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方需遵守物业公司的管理规定。

3.保修条款：甲方需对出售的房屋进行保修，保修期为一年。保修期内如出现质量问题，甲方需负责维修。

4.补充条款：双方在此合同中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

#四、合同生效条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。