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《建筑工程定额》

课程目标了解定额的概念掌握定额的基本定义、作用和分类。掌握定额编制方法学习定额的编制原则、计算方法和相关标准。熟练运用定额进行预算能够独立完成工程造价的估算、概算和预算编制。

定额概述定义建筑工程定额是指在一定的技术经济条件下，完成一定工程量所需要的各种资源消耗的标准，包括人工、材料、机械、管理等方面的消耗定额。作用定额是建筑工程造价控制的基础，也是工程预算、结算、审计的重要依据。分类建筑工程定额按适用范围可以分为国家定额、地方定额、企业定额等。

定额编制的依据国家相关法律法规定额编制应符合国家相关法律法规的要求，例如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。行业标准和规范定额编制应遵循行业标准和规范，例如《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑安装工程费用项目组成》等。市场调查和数据分析定额编制应基于市场调查和数据分析，包括材料价格、人工工资、机械租赁费用等。

定额体系的构成建筑工程定额包括房屋建筑、土木工程、市政工程等。安装工程定额包括设备安装、管道安装、电气安装等。修缮工程定额包括房屋修缮、道路修缮、桥梁修缮等。

人工费编制原则1实际消耗量根据工程项目的实际情况，确定人工的实际消耗量。2市场价格参照当地的市场价格，确定人工的工资标准。3工效定额根据工程项目的具体情况，确定人工的工效定额。4管理费考虑人工管理的成本，适当计入管理费。

人工费计算方法定额人工费根据定额规定的工时定额、人工单价和人工费系数进行计算。人工费系数考虑不同地区、工种、劳动强度等因素，对定额人工费进行调整。实际人工费根据实际投入的工时、人工单价和人工费系数进行计算。

材料费编制原则市场价格以市场实际价格为基础，并考虑价格波动因素。实际消耗根据工程实际需要，计算材料的实际消耗量。质量等级不同的材料等级，价格也存在差异，应选择符合工程要求的材料等级。运输损耗考虑材料运输过程中的损耗，并将其计入材料费。

材料费计算方法1定额消耗量根据工程定额确定2市场价格参考市场行情或招标结果3材料费合计定额消耗量乘以市场价格

机械费编制原则考虑机械台班单价考虑机械使用效率考虑机械运输费用

机械费计算方法1定额法根据工程量和机械台班定额计算2实物法根据实际发生的机械使用时间和台班单价计算3综合单价法将机械费和其他费用综合到一个单价中

其他费用编制原则管理费管理费是指企业在施工过程中发生的管理、协调、监督等方面的费用。利润利润是企业在完成工程后获得的收益，用于弥补风险、创造利润。风险费风险费是指在工程实施过程中可能发生的不可预见因素所带来的额外支出。

工程量的计算1确定计量单位根据工程项目的具体情况，选择合适的计量单位，如平方米、立方米、米等。2选择计量方法根据工程项目的具体内容，选择合适的计量方法，如实测法、定额法等。3进行工程量计算利用选定的计量方法，对工程项目进行详细的计算，并记录计算结果。4审核工程量对计算的工程量进行审核，确保计算结果的准确性和完整性。

预算编制流程项目立项确定项目目标，并根据项目需求进行初步预算评估。方案设计根据项目设计方案，细化预算编制范围和内容。收集资料收集相关定额、价格、材料信息，为预算编制提供依据。编制预算根据收集的资料，运用定额和价格进行预算编制。审核审批对编制完成的预算进行审核，确保其准确性。

概预算的编制基础概算是指在初步设计或方案设计阶段，对工程造价进行的概略估计，是工程造价控制的起点。目标编制概预算的目的是为了初步确定工程造价，为项目投资决策提供参考依据。方法概预算的编制方法主要有：概算指标法、类似工程比较法、工程量清单法。

施工图预算的编制1详细预算根据施工图纸和工程量清单，计算各分部分项工程的工程造价。2成本控制通过详细预算，可以有效控制工程成本，避免超支和浪费。3招投标依据施工图预算作为招投标的重要依据，有助于确定工程造价的合理性。

清单计价的编制工程量清单根据施工图纸，按照工程量计算规则，对工程项目进行细化，编制详细的工程量清单。计价依据参考相关定额、价格信息和市场行情，确定工程项目的价格标准。计价软件运用专业的工程造价软件，高效准确地计算工程造价，并生成清单计价文件。

工程决算概述工程决算是指工程完工后，对工程实际发生的全部成本进行结算和核算的过程。它是对工程建设过程的总结，也是对工程造价进行最终确认的重要环节。工程决算的目的是为了确定工程的最终成本，并对成本的偏差进行分析，以便总结经验教训，提高未来的造价控制水平。

工程量差异分析1实际工程量实际施工过程中，由于设计变更、现场情况变化等因素，实际完成的工程量可能与预算编制时的工程量存在差异。2差异原因分析需要对工程量差异进行分析，找出差异产生的原因，以便采取措施进行控制和管理。3差异类型工程量差异可以分为正差异和负差异，正差异表示实际工程量大