东莞市商铺租赁合同范本6篇.docx

东莞市商铺租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了[承租目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.租金支付方式为[支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，否则需向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租商铺的担保。

2.合同期满或终止时，乙方需返还商铺并保证商铺的完好和可租用状态，甲方在验收后退还保证金。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水电费、管理费、维修费等费用。

2.甲方需承担租赁期间的房产税、土地使用税等费用。

六、违约责任

1.乙方需按时支付租金和保证金，否则视为违约，需向甲方支付违约金。

2.甲方需按时交付商铺，并保证商铺的完好和可租用状态，否则视为违约，需向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需提前告知甲方，并确保商铺的完好和可租用状态。

3.合同终止时，甲方在验收后退还保证金。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于东莞市[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

2.乙方承租该商铺后，将作为[经营类目]的营业场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。

3.乙方在租赁期内需遵守法律法规和商铺管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向东莞市人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的安全和完好。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守甲方的商铺管理规定，不得擅自转租或转让商铺。

2.乙方在租赁期内需按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，如有拖欠，需承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方