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带车库商品房销售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售给乙方带车库的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方销售给乙方的物业为带车库的商品房，具体地址：___________________。物业建筑面积：_______平方米，车库编号为：_______号，车库面积为：_______平方米。

二、物业价格及付款方式

1.物业总价为人民币（大写）：___________________元整（小写：______元）。其中车库价格为人民币（大写）：___________________元整（小写：______元）。

2.乙方应按照以下方式支付物业款项：签订合同时支付定金______元，交付物业时支付尾款______元。

三、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______天内将物业交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方物业交付通知后的______天内对物业进行验收。如有质量问题，应当在验收时提出。

四、车库的使用与管理

1.乙方对所购买的车库享有使用权，但不得用于除停放车辆以外的其他用途。

2.乙方在使用车库过程中，应遵守相关法律法规和小区管理规定。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付物业，应支付乙方违约金，违约金为物业总价的____%。

2.若乙方未按时支付物业款项，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的____%。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________

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补充协议：

一、物业保修及维修责任

1.甲方保证所销售的物业在交付时符合建筑规范和质量要求。物业的保修期为交付之日起______年。

2.在保修期内，如因施工或材料原因导致物业出现质量问题，甲方负责免费维修。保修期过后，甲乙双方按相关法律规定承担维修责任。

二、产权登记与办证

1.甲方应在物业交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记和房产证。

2.产权登记和办证的相关费用由乙方承担。

三、物业管理及费用

1.物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

四、其他附加条款

1.乙方在购买车库的同时，需购买与车库相对应的停车位使用权。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方出售的商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。车库位于同一建筑的地下一层，编号为______，面积约为______平方米。以上信息应注明是否有产权证书及具体产权信息。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将上述商品房及车库以总价人民币大写______元（小写______元）出售给乙方。此价格包括商品房及车库的使用权、产权等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金人民币大写______元（小写______元），余款人民币大写______元（小写______元）应在______天内付清。支付方式约定现金或银行转账等方式。请注意写明相关违约条款。

三、交付日期及方式

甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋及车库交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方进行现场验收并签署房屋交接单。如甲方未按时交付，应按照相关条款支付违约金。如乙方未按时支付