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【房屋买卖合同】北京市存量房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于[房屋地址]的存量房屋出售给乙方。

2.房屋产权证号：[房产证号]。

3.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]。

5.房屋权属情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按约定时间将购房款项支付至甲方的指定账户。具体支付时间和金额详见附件二。

第三条房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在乙方支付全部购房款项后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.双方应当在房屋交付后的[登记期限]内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记的，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之[违约金的百分比]。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项的，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之[违约金的百分比]。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方共同承担因本交易所产生的税费。

2.甲乙双方应当共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及争议解决

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：附件一（房屋权属情况）、附件二（支付时间表）。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

日期：[签约日期]

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

日期：[签约日期]

---以上为北京市存量房屋买卖合同的正式文本，请在专业法律人士的帮助下，根据具体情况进行修改和使用。---

篇2

甲方（出售人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

乙方（购买人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市（详细地址）的存量房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖交易，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市___________区（县）_____________街道（乡镇）__________号。

2.房屋结构类型：____________结构，建筑总面积______平方米。其中套内建筑面积______平方米。以附图为准。

3.房屋权属证明：已取得房屋所有权证书，证书编号：_________。土地使用性质为______用地。

4.房屋附属设施情况：（包括水电、煤气、暖气等）。详细见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：合同签订后____日内支付定金人民币______元整；

（2）首付款：定金交割后______日内支付房款人民币______元整；

（3）贷款部分款项及还款方式：（具体描述贷款额度、贷款方式及还款计划等）。

（4）尾款结算方式：完成产权转移登记手续后当日结清尾款人民币_