XX存量房买卖合同5篇.docx

XX存量房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，不动产权证书号为[房产证号]。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋所在楼层为[楼层]，房屋布局为[房屋布局]。

4.房屋权属情况：甲方是该房屋的[房屋权属]，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应出具收款凭证给乙方。

5.双方同意在乙方支付完房屋价款后[办理过户期限]内，共同到不动产登记部门办理房屋过户手续。

6.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房屋价款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方在购买该房屋后，应自行承担该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.双方同意在合同生效之日起[生效条款]，该房屋的一切权利、义务和责任均由乙方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方同意以[争议解决条款]方式解决合同履行过程中产生的争议。

7.双方同意将合同提交给有管辖权的人民法院进行司法确认，以确保合同的合法性和有效性。

8.双方同意在合同履行过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。

9.双方同意在合同履行过程中，相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题和困难。

10.双方同意在合同履行过程中，保持沟通畅通，及时传达相关信息和反馈。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。

4.房屋抵押：该房屋已设定抵押，抵押权人为XXXX，抵押金额为XX元。

5.房屋出租：该房屋已出租，租期为XX年，租金为XX元/月。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋转让价款为人民币（大写）XX元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订后XX日内，将上述购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

4.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

5.其他约定：双方同意，在合同签订后，乙方有权对该房屋进行装修、出租等使用，甲方不得干涉。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。若甲方在房屋交付前擅自解除本合同，则乙方有权要求甲方返还购房款并支付利息。若甲方存在其他违约行为，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责