两个人购房合同协议8篇.docx

两个人购房合同协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方所拥有的房屋进行买卖，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元；

2.乙方需支付首付款为：_________元，余款为：_________元；

3.甲方同意乙方以银行按揭贷款的方式支付余款，具体贷款方式及贷款期限以银行审批结果为准。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后30日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在房屋交付后60日内办理过户手续。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违约，需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%；

2.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为总价的10%；

3.如因乙方原因未能按时办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为总价的10%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形；

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，并承诺不擅自改变房屋用途；

3.甲、乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保此次交易合法合规。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（卖方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方和乙方共同购买丙方名下的房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可立即入住。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲、乙双方按份共有，甲方支付购房款的60%，乙方支付购房款的40%。具体支付时间和金额如下：

（1）甲方于合同签订之日起5个工作日内支付购房款的60%，即_________元（大写：_________元整）。

（2）乙方于合同签订之日起5个工作日内支付购房款的40%，即_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：丙方在收到甲、乙双方支付的购房款后5个工作日内，将房屋钥匙交付给甲方和乙方。甲方和乙方在收到房屋钥匙后，应共同对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。

2.房屋过户：在房屋交付后10个工作日内，丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权证和土地使用权证过户到甲方和乙方名下。过户过程中产生的税费由甲方和乙方共同承担。

四、违约责任

1.若甲方或乙方未按时支付购房款，则每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付未付金额的万分之五。若逾期超过15天，守约方有权解除购房合同，并要求违约方赔偿由此造成的