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农村出租田合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“出租田”），现愿意将该出租田出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租田的基本情况

1.1出租田位于__________，总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2出租田的权属证明文件为__________，甲方保证出租田的权属清晰、合法。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租金，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、出租田的使用及管理

3.1乙方在使用出租田期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.2乙方不得擅自改变出租田的土地用途，如需改变用途，应经甲方同意，并办理相关手续。

3.3乙方应合理使用土地，不得损害出租田的自然资源和生态环境。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租田的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）甲方违反约定，导致乙方无法正常使用出租田的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变出租田用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反约定，造成出租田资源浪费或环境破坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租田权属证明文件

2.土地使用合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“出租田”），现愿意将该出租田出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租田的基本情况

1.1出租田位于__________，总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2出租田的权属证明文件为__________，甲方保证出租田的权属清晰、合法。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租金，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、出租田的使用及管理

3.1乙方在使用出租田期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.2乙方不得擅自改变出租田的土地用途，如需改变用途，应经甲方同意，并办理相关手续。

3.3乙方应合理使用土地，不得损害出租田的自然资源和生态环境。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督乙方对出租田的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具备租赁出租田的资格和能力。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，并有