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加州住房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于加州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租租赁物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续承租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2租赁期满后，租赁物及配套设施无损坏、遗失等情况，乙方可向甲方退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应对租赁物及配套设施进行合理维护，确保其完好。

5.3如因乙方原因导致租赁物及配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）擅自提高租金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）擅自转租、转借租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记证明

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于加州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续承租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2租赁期满后，租赁物及配套设施无损坏、遗失等情况，乙方可向甲方退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金或终止租赁合同。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应对租赁物及配套设施进行合理维护，确保其完好。

6.3如因乙方原因导致租赁物及配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

八、乙方的