2025年小产权房屋购房买卖合同6篇.docx

2025年小产权房屋购房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该小产权房屋的销售权利；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.其他附属设施：[附属设施描述，例如装修情况、家具家电等]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：签订本合同时支付人民币[定金金额]。

（2）首付款：于[具体日期]前支付人民币[首付款金额]。

（3）尾款：房屋交付并完成所有权转移手续后支付余款。

3.交付时间：甲方应于本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方。

4.产权转移：甲方应确保房屋产权可以转移至乙方名下，并负责办理相关手续。

三、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的销售权利。

（2）甲方提供的房屋信息和相关文件真实、准确、完整。

2.乙方声明与保证：乙方具备购买该房屋的合法资格，并保证支付房款。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能完成产权转移手续，需支付违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，需支付违约金。

3.其他违约情况，根据法律规定和双方约定承担相应责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：__________，身份证号码：_________________________

乙方（购买方）：__________，身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________的小产权房屋进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋结构：____________平米，__________室__________厅。

3.权属情况：小产权房，由于政策原因暂未取得正式产权证明，但甲方拥有合法居住、使用、收益等权益。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后办理相关房屋交接手续。

3.剩余房款人民币______元整（大写：__________元整）于______年______月______日前支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方收到全额房款后，须立即将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.由于当前政策原因导致无法办理产权登记手续，双方均了解并接受此状况。若未来政策允许办理产权登记时，甲方应协助乙方办理相关手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对房屋拥有合法权利并有权进行处分，无抵押、查封等权属纠纷。若因此造成乙方损失，甲方应承担责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款。若因乙方原因逾期支付，应支付违约金给甲方。

3.甲乙双方均应遵守国家法律法规及相关政策规定，共同维护房地产市场秩序。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同规定导致乙方无法顺利取得房屋产权或居住权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方违反本合同规定未按时支付房款，甲方有权