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写字楼标准租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：办公、商务等

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件交付甲方。

3.3逾期付款：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按房屋现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修及养护

6.1房屋及附属设施在租赁期间发生的维修及养护费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；

（2）违反约定未及时维修房屋及附属设施的；

（3）违反约定擅自改变房屋结构、用途的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反约定进行违法活动的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.3因乙方违约解除本合同，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：办公、商务等

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件交付甲方。

3.3逾期付款：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意对乙方在本合同项下的全部租金支付义务承担连带