借款楼房抵押合同范本5篇.docx

借款楼房抵押合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所持有的楼房作为抵押物，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体为年利率______%，如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

第二条抵押物条款

1.抵押物情况：甲方以其名下的位于____________的楼房（房产证号：__________）作为本借款的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条抵押担保范围

1.本借款的本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第四条甲方义务

1.甲方应按时支付利息，并在借款期限届满时，足额偿还借款本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

第五条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。

2.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权处置抵押物。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究甲方的违约责任。

第七条合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更与解除，均需甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.乙方在行使本合同项下的权利时，有权委托第三方代为办理相关手续，因此产生的费用由甲方承担。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保证乙方借款安全，甲方自愿将其合法拥有的楼房作为抵押物进行抵押，双方经友好协商，达成如下借款楼房抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的位于______的楼房，产权证号：_________。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清所有借款本息及费用为止。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的时间和利率向乙方支付借款利息和本金。

2.甲方还款方式：_____。（如等额本息、等额本金等）

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息及费用。

2.若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖，以收回借款本息及费用。

五、其他条款

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保。

2.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与抵押物。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据具体情况填写）

篇3

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：_______