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一般民房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________

1.3租赁房屋的权属证明：________________________

1.4租赁房屋的用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁房屋的使用及维修

3.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2租赁房屋的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因租赁房屋自然老化或不可抗力等原因造成的损坏，甲方负责修复。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用，且租赁房屋无损坏、欠费等情况的，甲方应在__个工作日内退还押金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.租赁房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________

1.3租赁房屋的权属证明：________________________

1.4租赁房屋的用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方在租赁期限内按月支付租金提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元。

3.3若乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__日内，一次性支付欠付的租金及相应的滞纳金。

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的维修责任：