房屋买卖抵押金合同6篇.docx

房屋买卖抵押金合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定以下抵押金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

二、交易金额及支付方式

1.交易总金额：人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：甲、乙双方同意以银行转账方式支付，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订之日起______日内，甲方支付乙方房屋首付款人民币______元整；

（2）剩余款项人民币______元整，在办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、抵押金条款

1.为保证交易诚信及安全，甲方在签订本合同时向乙方支付抵押金人民币______元整。

2.抵押金支付方式：在办理房屋过户手续前，甲方将抵押金交至双方共同指定的第三方监管账户。

3.乙方在收到甲方支付的首付款及抵押金后，应当妥善保管，不得擅自挪用。待房屋过户手续完成后，乙方将抵押金退还给甲方。

4.若乙方在房屋交易过程中存在违约行为，乙方应按照抵押金的金额向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

四、房屋交付及过户

1.乙方应在收到首付款及抵押金后______日内，将房屋交付给甲方使用。

2.双方应在签订本合同后______日内，共同办理房屋过户手续。

3.过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行过户义务，应按照总交易金额的______%向甲方支付违约金。

3.若甲、乙双方存在其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________（签字）

日期：_______________________

乙方（卖方）：___________________（签字）

日期：_______________________

篇2

甲方（购房人）：____________

身份证号：____________

乙方（售房人）：____________

身份证号：____________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________。

2.房屋面积：____________________________。

3.房屋权属：____________________________。

二、交易条款

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用______方式支付购房款。

3.付款时间：______年______月______日。

三、抵押金条款

1.甲方在购房款支付完毕后，需向乙方支付抵押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.抵押金作为乙方履行房屋权属转移登记的担保。

3.若乙方在约定时间内完成房屋权属转移登记，甲方应返还抵押金。若乙方未能按时完成，则抵押金作为违约金归甲方所有。

四、房屋权属转移登记

1.甲乙双方