商铺场地租赁合同5篇.docx

商铺场地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于_____（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营_____（具体行业）业务，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前___个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元。

3.2乙方应在每月的___日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期付款金额的___%向甲方支付违约金。

3.3乙方应支付租赁物的水、电、气、物业管理等费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。

四、保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币_____元。

4.2租赁期满或提前终止租赁协议时，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物及其设施完好无损。经甲方确认后，甲方应将保证金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间内损坏租赁物或其设施，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、维修及保养

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如因乙方使用不当或维护不力导致租赁物或其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方应负责租赁物主体结构及其设施的维修，但乙方使用不当或人为损坏的除外。

六、违约责任

6.1如乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权要求乙方按照每逾期一日支付逾期付款金额的___%作为违约金。

6.2如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或擅自转租、分租租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3如乙方在租赁期间内损坏租赁物或其设施，未按时修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额，如保证金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方另行赔偿。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：

日期：

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺场地（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺位于________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后的______日内将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方