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施工图纸设计对工程造价的若干影响

我们都知设计图纸是实际项目投资计划的重要部门,任何一个建设项

目从计划立项到竣工交付使用,都设计必须经历立项,审批,确定造价,

招标施工,竣工验收等一系列基建程序,而设计院是完成这一系列程序

的首要部门.在建设项目投资额中,设计费用约占工程造价的3%一5%,

但建设过程中设计环节对工程造价的影响程度约占工程造价的70%一

80%,设计院提出的设计方案经过充分的经济分析和成本核算必然对建

设工程造价起到总控作用.

在建设工程造价管理过程中,设计院具有极大的影响力和不可替代的

重要作用.而实际管理工程中,设计部门收费低廉,因为低廉就省去了

方案优化,仅考虑方案的安全性,只认为省下了许多设计费,却不知投

入了更多的投资成本.建设领域的市场竞争日益激烈,在国外设计服

务经济,经济体现设计的设计理念,也将随着国门的打开而进入中国.

设计院也必须加快改革步伐,在加强工程造价管理的同时.制定明确的

成本与经济相结合的经营目标,切实做到技术服务于经济,经济与技术

结合,调整内部工作流程,加强专业间的交叉配套.在初步实际方案批

准后,以建设项目的投资估算为依据,改变内部工作流程充分听取造价

工程师的意见,提高设计方案的技术可行性和投资总额的合理性.加强

各专

业间的学习与交流,提高专业技术人员的综合业务能力.

一

,构配件名称的歧义

施工图中同样功能的构配件会有同样的名称,例如外墙门窗顶处外伸

板均注明为雨蓬,室外台阶和室内楼梯地面高差段均注明为踏步.

我们在进行施工图预算时往往是按照施工图中标准的构配件的名称,

进行定性分类计算.但是由于构配件的多样性,使得名称在很大程度上

是一种外延伸缩性相当大的概念,从而有可能产生内涵上的模糊.

1名称的多重含义.

同一个名称的多重含义与名称的不明确性有关.例如平板,可以是楼

板的延伸,也可以是仅起装饰作用的构件,其受力与施工是明显不同的.

再如办公楼门厅人口外有柱的顶板,施工图上也常常标注为雨棚.所

谓雨棚,顾名思义,就是悬挑子门,窗顶部起挡雨遮阳作用的一种薄板,

因其外挑长度受一定限制,总荷载比较小,故板较薄,体积相对较小.而

门厅外有柱的大雨蓬板,其功能虽然是挡雨遮阳的作用,但从结构上分

析,其跨度较大,有主次梁的设置,板的投影面积大.总体积也较大,这

样的板只能属于有梁板的范畴.雨棚相对于有梁板,体积较小.而模板

接触面大,故模板连接件,支撑件的摊销量比梁板摊销量大,因此在计

算分析时应考虑名称的实际意义.

2名称与含义的交叉.

这与设计的定义界限不严格有关.例如铝合金玻璃窗与铝合金玻璃幕

墙,这两者的用材与构造有很大的区别,但是铝合金窗通过连接件拼装

也可以做得相当大,而在较小的面积上做玻璃幕墙并不经济.这样施工

图上所注的玻璃幕墙有可能在构造和用材上只需要普通窗的做法就能

满足要求.其实际含义就是玻璃窗:相反.有些需要较严格的防水,防火,

抗风,节能要求的大玻璃墙部分虽注为C—XX窗,还是需要玻璃幕墙

的做法才能达到设计的目的.二,计算规则,定额与设计的协调

1.计算规则,定额的范围无法囊括设计的多样性.

有些构造分层做法计算规则,定额中没有,例如楼板的混凝土后浇带,

定额上并没有明确的规定,究竟是按平板还是按零星项目考虑.还有些

构造分层做法

是根据实际情况对标准图进行了修改,也超出了定额的范围.在屋面

工程中.我们常常要考虑到不同部分材料和构造的统一,如上人和不上

人的屋面中防水层和绝热层做法要求一致,设计根据所选标准图做法

重新组合,绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板替代施工时容易积水的水

泥膨胀珍珠岩层,这就需要造价人员对定额结合具体设计进行分析和

调整.

2.同样的材料,做法和构配件因位置不同而产生差异.

工程各部分总是相关联的,因此也就不可能有绝对的同一.例如玻璃

是常用的建筑材料,其在外围护结构部分时要考虑不同朝向节能的具

体要求;建筑物外开窗的玻璃在七层和七层以上时还要满足安全性要

求,易遭受撞击,冲击而造成人体伤害部位的玻璃也必须采用安全玻璃.

根据玻璃种类的不同,相应的门窗幕墙隔断等的构造节点就有相应的

特殊做法.这些会在设计文件中不同部分有体现.造价人员应全面结合

说明,门窗表和标准图集来看图纸,否则就可能产生偏差.

再如在框架结构楼梯间处的转角平台处往往会增加几根构造柱,图纸

中一般标