武汉市存量房买卖合同新版8篇.docx

武汉市存量房买卖合同新版8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，就存量房屋买卖事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于武汉市[具体地址]，产权登记建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限自[抵押起始日期]至[抵押终止日期]。

2.该房屋包含的附属设施、设备及其实际状态，以现场勘验和双方确认的现场照片为准。甲方保证对房屋及附属设施拥有合法处分权，保证房屋产权无争议，无司法查封、无权属纠纷，可正常上市交易。

第二条房屋权属转移

1.甲方应于本合同生效之日起[办理产权转移天数]日内，向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，将该房屋产权登记至乙方名下。因房屋权属转移登记所产生的各项费用由甲方承担。

2.因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法在约定时间内办理完成的，乙方有权解除本合同，并由甲方按照合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

第三条房屋价款及支付方式

1.该房屋价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方应于本合同生效之日起[支付定金天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。定金支付方式为[定金支付方式]。

3.乙方应于甲方办理完房屋权属转移登记手续之日起[支付尾款天数]日内，向甲方支付购房尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。尾款支付方式为[尾款支付方式]。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起[交付房屋天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋达到正常入住条件，即水、电、气、暖等设施齐全、正常。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，并核对现场照片。如有不符或存在质量问题的，应及时向甲方提出书面异议。验收时如发现与现场照片不符或存在质量问题的，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

3.甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋的合法证明文件，如房屋产权证、土地使用权证等。乙方应检查并确认上述文件的合法性和有效性。

第五条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间办理房屋权属转移登记手续的，应按照合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款项的，应按照逾期未付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法在约定时间内办理完成的，除甲方承担违约责任外，因乙方已支付定金所产生的利息损失由甲方承担。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自乙方支付定金之日起至甲方实际办理完房屋权属转移登记手续之日止。

4.如因乙方原因导致房屋权属转移登记手续无法在约定时间内办理完成的，除乙方承担违约责任外，因甲方已收取定金所产生的利息损失由乙方承担。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自甲方收取定金之日起至乙方实际办理完房屋权属转移登记手续之日止。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时应提供相应的身份证明文件，如身份证、户口本等。

2.甲乙双方在签订本合同时应提供相应的房屋证明文件，如房屋产权证、土地使用权证等。

3.甲乙双方应在本合同中明确约定房屋的交付时间和交付条件，以确保双方的权益得到保障。

4.甲乙双方应在本合同中明确约定房屋价款的支付方式和支付时间，以确保双方的权益得到保障。

5.甲乙双方应在本合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式，以确保双方的权益得到保障。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于武汉市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币__