个人商铺租赁合同范本5篇.docx

个人商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，承担商铺的日常维护费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

2.如乙方在交还商铺时，存在拖欠租金、违约金、水电费等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金数额不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，格局为XX。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋所在物业的同意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，得到甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳租赁押金XX元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，如乙方未违反租赁协议，甲方在确认商铺无损坏后退还押金。

2.乙方每月向甲方支付租金XX元。租金需在每月的第一个工作日支付，逾期支付需按照逾期天数支付滞纳金。

3.甲方需提供发票以便乙方支付租金。

四、承租方权利义务

1.乙方需按时交纳租金，逾期未交需承担相应的滞纳金。

2.乙方需爱护商铺设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.乙方需遵守物业规定和相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.乙方如需转租或分租商铺，需得到甲方的书面同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺归还给甲方，并确保商铺设施完好、干净卫生。如有损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。

五、出租方权利义务

1.甲方需按时退还押金，确保租赁期满后退还押金。

2.甲方需确保商铺的产权清晰，无纠纷。如有纠纷，需承担相应的法律责任。

3.甲方需确保商铺的设施完好、安全使用。如有损坏或安全隐患，需及时维修或排除。

4.甲方需遵守相关法律法规和物业规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还商铺并确保商铺设施完好、干净卫生。如有损坏或污染，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期未交纳租金或擅自改动商铺设施或从事违法活动或转租分租商铺未得到甲方同意等情形之一，视为乙方违