房屋买卖合同范本（标准版）8篇.docx

房屋买卖合同范本（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付XX元给甲方，该款项在双方签订本合同之日起XX个工作日内支付。甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋的过户手续。

3.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

5.双方同意在办理房屋过户手续后，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改建等，应征得甲方的同意。

6.双方同意，在乙方取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，甲方协助乙方办理贷款手续，确保乙方能够顺利获得银行贷款。

7.双方同意，在乙方还清贷款后，甲方协助乙方办理房屋的抵押注销手续，确保乙方能够完全拥有该房屋的所有权。

8.双方同意，在甲方收到乙方支付的房价款后，甲方应立即停止对该房屋的出租、出售等任何形式的处置行为，确保乙方能够独享该房屋的使用权。

9.双方同意，在办理房屋过户手续时，应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费由谁承担，应根据相关法律法规的规定确定。

10.双方同意，在办理房屋过户手续时，应提供真实、合法、有效的身份证明、婚姻状况证明等相关证明材料。如因一方提供虚假材料导致过户失败或产生其他纠纷的，该方应承担相应的法律责任。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续等，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据相关法律法规的规定确定。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付房价款或未能按照合同约定使用房屋等，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据相关法律法规的规定确定。

3.双方同意，在履行本合同过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

4.双方同意，在履行本合同过程中，如需对房屋进行抵押、质押等担保行为，应征得对方的同意。否则，由此给对方造成的一切损失由违约方承担。

5.双方同意，在履行本合同过程中，如需对房屋进行出租、出售等处置行为，应征得对方的同意。否则，由此给对方造成的一切损失由违约方承担。

6.双方同意，在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方应相互谅解并协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。但如因一方原因导致合同无法按时履行的除外。

7.双方同意，在履行本合同过程中如发生争议或纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。具体解决方式应根据相关法律法规的规定确定。但如因一方原因导致争议或纠纷产生的除外。该方应承担相应的法律责任并赔偿由此给对方造成的一切损失。

8.双方同意在签订本合同前已经充分了解对方的资信状况并自愿承担相应风险。因此在本合同签订后任何一方不得以对方资信状况为由要求解除合同或要求对方承担违约责任或赔偿责任等要求。否则视为违约行为并承担相应的法律责任和赔偿责任等要求。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.