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私人出租商品房协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商品房达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[地址]的商品房的合法所有人，拥有该房产的完全产权。乙方因需要租赁房屋，向甲方提出租赁申请，甲方同意将房产出租给乙方使用。

二、租赁标的

本协议租赁标的是位于[地址]的商品房，具体面积为[面积]平方米。该房屋包括其附属设施和设备，详见本协议附件。

三、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施和设备，保持其完好状态。如有损坏或遗失，乙方应及时告知甲方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应尊重他人的合法权益，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实守信的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供必要的居住设施和设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极协助法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲乙双方如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并协商变更或解除的具体事宜。

4.本协议中的各项条款均受到中国相关法律法规的管辖和保护。如有违反法律法规的行为，相关方应承担相应的法律责任。

5.双方同意以[签订地点]为管辖地点解决本协议产生的纠纷和争议。

6.本协议中涉及的租金、违约金等费用，应以人民币为单位计算并支付。如有其他货币需求，双方应协商确定汇率和支付方式。

7.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用或租金无法按时支付等情况，双方应协商解决方案并相应调整本协议条款。

8.双方同意将本协议的所有修改和补充以书面形式进行记录并作为本协议的组成部分。修改和补充的内容应与本协议的其他条款一致并受到相关法律法规的管辖和保护。

9.本协议中的所有通知和函件均应以书面形式进行发送和签收。通知和函件的发送地址和签收方式应根据实际情况进行协商确定并在本协议中注明。

10.本协议中的所有争议和纠纷应通过友好协商或法律途径解决。在争议解决期间双方应遵守相关法律法规的规定并尊重对方的合法权益。同时应积极协助法院或其他有关机构进行调解或仲裁活动以确保争议能够得到妥善解决。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商品房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应