2025年购房按揭合同范本8篇.docx

2025年购房按揭合同范本8篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款银行）：____________________

营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买位于____________________的房产，因资金不足，需向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方有意购买坐落于____________________的房产（以下简称“目标房产”），因资金问题向乙方申请按揭贷款。乙方同意按照本合同的约定向甲方提供贷款。本合同旨在明确双方权利义务关系，保障甲乙双方的合法权益。

二、贷款条款与条件

1.贷款金额：人民币____________元整（大写：__________圆整）。具体贷款额度以乙方审批结果为准。

2.贷款期限：共____________年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的相应贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：等额本息还款法，甲方需按月向乙方支付贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取罚息，并可采取其他合法措施进行催收。

三、房产抵押条款

1.甲方应将其所购目标房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方应在办理完毕目标房产抵押登记手续后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、合同签署及履行

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如有特殊情况需提前或延期还款，应事先书面通知乙方并获得乙方同意。

3.乙方应按约定发放贷款，如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担相应违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应当以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因本合同产生的纠纷应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、附加条款（如有）

_________________________________________________________________________。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：_____________________________

乙方（贷款银行）：__________________银行

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

负责人或其授权代理人：______________

签署时间：____年___月___日

购房项目地点：______________________项目编号：[购房合同编号]签署地点：[地点]借款人所在地：[具体地址]页数：[页数]总计字数：[具体字数（千字以上）]等细节根据实际情况填写。本购房按揭合同范本，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，双方就甲方向乙方按揭贷款购买房产事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、概述条款与说明：在此部分中应包括本合同的基本内容，例如：本合同所涉及的购房事项；甲方的权利与义务，乙方的贷款政策等概述。本合同是为购置位于乙方指定的楼盘而签署的按揭贷款协议。乙方同意向甲方提供贷款用于购买该房产。甲方应遵守本合同的各项条款，按时偿还贷款本息等。具体内容应简洁明了，涵盖要点。

二、定义与解释条款：明确合同中可能出现的专业术语的定义和解释，确保双方对合同内容的理解一致。如“按揭贷款”、“利率”、“逾期利率”、“还款计划表”等内容的详细解释和定义。具体内容须精确无误且严谨。

三、贷款条款与条件：详细规定贷款的金额、期限、利率、还款方式等具体细节。此部分应包括以下几点内容：贷款总额和具体用途、贷款的发放和还款计划安排（分期还款的时间、金额