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个人出售农村房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复，修复费用由甲方承担。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关文件，以便乙方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为保证金。

5.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__