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产房过户协议书范本必威体育精装版

一、协议概述

产房过户协议书是指产房所有权人将其产房产权转移给他人的协议。在房地产交易中，产房过户是常见的交易方式之一。为了明确双方的权利和义务，保障交易安全，特制定本协议书。本协议书适用于产房所有权的转让，包括但不限于住宅、商业、工业等用途的产房。

二、协议主体及标的

1.协议主体

（1）甲方：产房所有权人，以下简称“甲方”。

（2）乙方：产房受让人，以下简称“乙方”。

2.标的

（1）产房名称：[产房名称]。

（2）产房坐落：[产房地址]。

（3）产房产权证号：[产权证号]。

（4）产房面积：[面积]平方米。

（5）产房用途：[用途]。

三、协议内容

1.过户手续

（1）甲方应配合乙方办理产房过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。

（2）乙方应按照国家法律法规和相关规定，办理产房过户手续，并承担相应的税费。

2.产权转移

（1）甲方同意将产房所有权转移给乙方，乙方接受甲方转移的产房所有权。

（2）产房过户后，乙方享有产房的占有、使用、收益和处分的权利。

3.付款方式

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付产房款项。

（2）产房款项包括但不限于购买价款、税费、中介费等。

（3）付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]。

4.交付时间

（1）甲方应在本协议签订之日起[交付时间]内，将产房交付给乙方。

（2）交付方式：[交付方式，如自行交付、委托中介交付等]。

5.违约责任

（1）甲方违约责任：

①若甲方未按时交付产房，应向乙方支付违约金，违约金为每日[违约金比例]。

②若甲方提供虚假信息或隐瞒产房瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

①若乙方未按时支付产房款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日[违约金比例]。

②若乙方擅自改变产房用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）协商不成时，任何一方均可向产房所在地人民法院提起诉讼。

7.其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（3）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

四、附件

1.产房产权证复印件。

2.相关税费缴纳凭证。

3.双方身份证明材料。

五、签字盖章

1.甲方（签字/盖章）：

2.乙方（签字/盖章）：

3.日期：____年____月____日

六、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。

2.除非协议另有约定，任何一方不得单方面终止本协议。若一方违反协议条款，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项和产房相关事宜。

七、通知与送达

1.任何一方通知另一方，应通过书面形式进行，且以挂号信、快递或直接送达的方式进行。

2.通知应以[具体地址]为送达地址，除非双方另有约定。

3.通知自送达或邮寄之日起[具体天数]后生效。

八、不可抗力

1.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务时，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况协商解决如何继续履行本协议。

九、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

3.本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。

十、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向产房所在地人民法院提起诉讼。

十一、协议变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

十二、附件清单

1.产房产权证原件及复印件。

2.产房买卖合同。

3.双方身份证原件及复印件。

4.其他与本协议相关的文件。

十三、签字

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

见证人（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

十四、协议附件

1.产房产权证明文件

-产房产权证原件

-产房土地使用权证原件

-其他与产房产权相关的证明文件

2.交易税费清单

-所需缴纳的税费明细，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等

-税费计算依据及标准

3.付款凭证

-乙方支付产房款项的银行转账记录或现金支付凭证

4.双方身份证明

-甲方身份证明，如身份证、