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产房过户协议书范本

产房过户协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（产房原所有权人）与乙方（产房新所有权人）双方签订，旨在明确产房过户的相关事宜，保障双方权益，确保产房过户过程顺利进行。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、产房基本情况

1.产房位置：位于（具体地址）。

2.产房面积：约（平方米）。

3.产房结构：（具体结构描述）。

4.产房设施：包括（具体设施描述）。

5.产房权属证明：甲方提供产房权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

三、产房过户事宜

1.过户原因：甲方因（具体原因）需要将产房过户给乙方。

2.过户方式：双方协商一致，采用（具体过户方式，如买卖、赠与等）方式进行产房过户。

3.过户价格：经双方协商一致，产房过户价格为人民币（大写：）（小写：元整）。

4.付款方式：乙方应在协议签订之日起（具体时间，如30日内）支付全部过户款项给甲方。

5.过户税费：双方协商一致，产房过户税费由乙方承担。

6.产房过户手续：甲方协助乙方办理产房过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证过户等。

7.产房交付：产房过户手续办理完毕后，甲方应在（具体时间）内将产房交付给乙方。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供真实、有效的产房权属证明文件；

（2）协助乙方办理产房过户手续；

（3）在产房过户手续办理完毕后，将产房交付给乙方。

2.乙方责任与义务：

（1）按照协议约定支付过户款项；

（2）承担产房过户税费；

（3）在产房过户手续办理完毕后，依法享有产房所有权。

五、违约责任

1.如甲方未在约定时间内提供真实、有效的产房权属证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未在约定时间内将产房交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如乙方未在约定时间内支付过户款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向产房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

八、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及产房过户过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址条款在产房过户完成后的五年内继续有效。

九、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.任何一方更改通知地址，应在更改后的三个工作日内通知对方。

十、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.任何修改或补充的协议，其效力仅限于被修改或补充的部分，不影响本协议其他条款的效力。

十一、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、政府行为、战争等）导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应在不可抗力事件发生后五个工作日内书面通知对方，并提供相关证明。

十二、协议的解除

1.如出现以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）对方严重违约，经催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力，且影响本协议履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

2.解除本协议的通知应以书面形式进行，并自通知到达对方之日起生效。

十三、协议的终止

1.本协议在以下任一情况下终止：

（1）产房过户手续办理完毕，乙方取得产房所有权；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的终止条件成就。

十四、附则

1.本协议未尽事宜，可参照相关法律法规执行。

2.本协议的解释权归签订双方所有。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

附件一：产房权属证明文件清单

1.房产证

2.土地证

3.其他相关证明文件

附件二：产房设施清单

1.水电设施

2.卫生设施

3.燃气设施

4.空调设施

5.电器设备

6.其他设施

附件三：产房过户手续办理流程

1.双方签订本协议；

2.甲方提供产房权属证明文件；

3.乙方支付过户款项；

4.甲方协助乙方办理产房过户