全款新房合同范本.docxVIP

全款新房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋已取得房屋所有权证，编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，以下简称“标的房屋”。乙方愿意购买甲方标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证编号：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋总价为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付甲方房屋总价款。

2.3付款方式：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，将房屋总价款汇入甲方账户。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，乙方应在甲方提供的有关文件齐全的情况下，依法办理过户手续。

3.3房产证过户后，标的房屋的所有权归乙方所有。

四、税费承担

4.1双方约定，标的房屋的税费由甲方承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照实际发生的税费承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.银行汇款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得房屋所有权证，编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，以下简称“标的房屋”。乙方愿意购买甲方标的房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、标的房屋的基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证编号：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋总价为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付甲方房屋总价款。

2.3付款方式：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，将房屋总价款汇入甲方账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的房屋总价款承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金。

3.3如乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付剩余款项。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，乙方应在甲方提供的有关文件齐全的情况下，依法办理过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，标的房屋的税费由甲方承担。

5.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照实际发生的税费承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、购房资格证明等相关文件。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，支付一定比例的定金。

6.3