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个人房款债务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），用于购买位于______的房屋。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定的期限及还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

3.2甲方每月应向乙方偿还借款本金及利息人民币______元整（大写：______元整）。

四、逾期还款责任

4.1甲方如未按本合同约定的期限及还款方式偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率______%计算。

4.2甲方逾期还款超过______个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

五、担保

5.1甲方同意以其名下位于______的房屋作为本合同的抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。

5.2抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（债务人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（债权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），用于购买位于______的房屋。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定的期限及还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

3.2甲方每月应向乙方偿还借款本金及利息人民币______元整（大写：______元整）。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的债务提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.2丙方在甲方未能按时履行还款义务时，应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高利率。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间内不得擅自解除担保。

5.3甲方应按时偿还借款本金及利息，如逾期还款，甲方应承担逾期利息及违约责任。

5.4甲方应保证房屋买卖合同的合法有效性，并确保房屋产权归甲方所有。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方按期履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方逾期还款的情况下，采取法律手段追偿债务。

七、乙方的违约及限制条