自建房房屋租赁合同标准范本6篇.docx

自建房房屋租赁合同标准范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房位于_____，具体地址为_____。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，共有_____层，每层_____户。

4.配套设施：该房屋配备了_____、_____、_____等基础设施，并提供了_____、_____、_____等公共服务。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：自租赁期开始之日起，乙方享有_____个月的免租期，用于装修和布置房屋。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。具体租金金额及支付时间如下：

（1）第一学期：自租赁期开始之日起至该年12月31日止，租金为_____元/月，共计_____元。

（2）第二学期：自次年1月1日起至该年6月30日止，租金为_____元/月，共计_____元。

（3）第三学期：自次年7月1日起至租赁期结束之日止，租金为_____元/月，共计_____元。

2.支付方式：乙方需通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、保证金及水电气费用

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整），用于保证租赁合同的履行。保证金在租赁期结束后退还，如乙方有未结清的租金或其他费用，则甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.水电气费用：乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。具体费用根据甲方提供的账单为准，乙方需在收到账单后五个工作日内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：甲方负责房屋的日常管理，包括房屋维修、保养、安全等方面的工作。乙方需协助甲方做好相关工作，如有发现房屋设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方处理。

3.退租管理：如乙方需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方需结清租金及其他费用，并返还房屋及配套设施。如乙方未提前申请或未结清相关费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供有效的身份证明和房屋产权证明等相关文件；乙方需提供有效的身份证明和信用记录等相关文件。

2.甲乙双方如需变更或补充合同条款的，应协商一致并签订书面协议；变更或补充的协议具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。