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保障房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

鉴于：

一、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就买方购买卖方位于________________房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本合同涉及的房产（以下简称“标的房产”）位于________________，具体位置为________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，产权性质为________________。

1.3标的房产的房产证号为________________，卖方保证其对该房产享有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币________________元整（￥________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内向卖方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（￥________________元整）。

2.3买方支付总价款后，卖方应向买方提供标的房产的房产证及必要的权属证明。

第三条交房时间及条件

3.1买方支付总价款后，卖方应在本合同签订之日起________________日内将标的房产交付给买方。

3.2交付的标的房产应符合以下条件：

（1）标的房产的房屋结构、面积、产权等基本情况与合同约定相符；

（2）标的房产无任何产权纠纷、抵押、租赁等情况；

（3）标的房产已办理完毕过户手续，并取得合法的房产证。

第四条履约责任及违约责任

4.1甲方责任：

（1）按本合同约定支付购房款；

（2）按本合同约定办理标的房产的过户手续；

（3）遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

4.2乙方责任：

（1）按本合同约定将标的房产交付给甲方；

（2）保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）协助甲方办理标的房产的过户手续。

4.3违约责任：

（1）任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分的金额的________________%计算；

（2）如因卖方原因导致标的房产无法交付，卖方应赔偿买方因购房而遭受的损失。

第五条争议解决

5.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方当事人严重违约，导致合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

鉴于：

一、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就买方购买卖方位于________________房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本合同涉及的房产（以下简称“标的房产”）位于________________，具体位置为________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，产权性质为________________。

1.3标的房