房屋解约租赁合同5篇.docx

房屋解约租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就租赁位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了租赁合同（以下简称“原租赁合同”），因故双方协商决定解除该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下解约协议：

一、解约原因

1.甲方因[原因]决定解除原租赁合同。

2.乙方因[原因]决定解除原租赁合同。

二、解约时间

原租赁合同于[解约日期]正式解除。

三、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在解约后退回乙方。

2.乙方已使用的租金，甲方有权要求乙方结清。

3.甲方应退还乙方的租金数额为[具体数额]，乙方应支付的租金数额为[具体数额]。

四、房屋返还

1.乙方应在解约后将租赁房屋返还给甲方。

2.乙方返还房屋时应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损，并能正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方返还房屋时，应清理房屋内的垃圾，保持房屋整洁干净。

五、其他费用结算

1.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），甲方有权要求乙方结清。

2.乙方在租赁期间如有未缴纳的费用，应在解约时一次性支付给甲方。

六、违约责任

1.甲方或乙方如有违反原租赁合同或本协议的行为，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿数额应根据违约行为的事实和后果确定。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的义务。如有需要，双方可签订补充协议或备忘录进行约定。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在签订本协议时均已认真阅读并理解了本协议的所有条款内容。双方同意以本协议为准执行租赁房屋的解约事宜。如有任何疑问或不明确之处，双方应及时沟通并协商解决。

4.为确保本协议的顺利实施，双方同意建立定期沟通机制，及时通报协议履行过程中的情况和问题。双方可通过电话、邮件等方式进行沟通，确保信息畅通有效。

5.本协议的实施不会影响甲乙双方在其他租赁或业务领域的合作关系。双方将继续保持在其他领域的合作，并共同遵守相关法律法规和道德规范。如有任何涉及合作方面的争议或纠纷，双方应友好协商解决。

6.双方同意在本协议实施完毕后进行书面确认，确认内容包括但不限于双方的权利义务是否已经完全履行完毕、是否有需要补充的事项等。双方确认后将签订书面确认书，并由双方签字或盖章生效。确认书将成为本协议实施完毕后的最终依据。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，同意提前解除原合同，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

双方同意提前解除原合同，甲方将收回房屋，乙方将腾空房屋并返还给甲方。本协议旨在明确双方权利义务，确保解约过程顺利进行。

二、解约时间

双方协商确定的解约时间为：_________年_________月_________日。乙方应在解约时间前腾空房屋并返还给甲方。

三、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在乙方腾空房屋并返还后予以退还。具体退款金额和方式由双方协商确定。

2.乙方未支付的租金，甲方有权要求乙方在解约时间前支付完毕。若乙方逾期未支付，甲方有权按照原合同约定的方式收取滞纳金。

四、房屋返还

1.乙方应在解约时间前将房屋内的所有个人物品搬离，并确保房屋内外干净整洁。甲方在收回房屋时有权检查房屋状况，如发现房屋有损坏或脏乱现象，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还房屋时应向甲方提供书面证明，确认已搬离所有个人物品并结清所有费用。甲方在收到证明后应及时返还押金给乙方。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本协议的各项条款。如一方违约，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.甲方在收到乙方返还的房屋后，如未按照协议约定返还押金或支付退款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过