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乙方解除租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方作为出租人，同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为居住用途，乙方同意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋设施包括____________________。
2.租赁物现状为____________________，甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及标准，不存在权属纠纷。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。
2.租赁期限届满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续租。
三、租金及支付方式
1.本合同租赁期间，租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________日支付当月租金。
2.租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物清洁、卫生。
3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的正常使用。
五、乙方解除合同
1.乙方在租赁期限内，如因以下原因之一需要解除合同，可提前一个月书面通知甲方：
（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住；
（2）房屋存在权属纠纷，甲方未能在合理期限内解决；
（3）乙方因工作、生活原因需要搬迁，无法继续居住；
（4）其他经双方协商一致同意解除合同的情形。
2.乙方解除合同后，应将租赁物恢复原状，并支付甲方相应的装修补偿费用。
六、甲方解除合同
1.甲方在租赁期限内，如因以下原因之一需要解除合同，应提前一个月书面通知乙方：
（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住；
（2）房屋存在权属纠纷，甲方未能在合理期限内解决；
（3）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；
（4）乙方在租赁期间违反合同约定，造成房屋损失或影响他人正常生活；
（5）其他经双方协商一致同意解除合同的情形。
2.甲方解除合同后，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应承担相应的违约责任。
3.双方在租赁期间违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.附件：
（1）房屋租赁登记证明；
（2）房屋租赁合同；
（3）租赁物现状照片；
（4）其他与本合同有关的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方作为出租人，同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为居住用途，乙方同意租赁该租赁物，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋设施包括____________________。
2.租赁物现状为____________________，甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及标准，不存在权属纠纷。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月_
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