标杆企业研究——万科.pptxVIP

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2025-02-23 发布于广西
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标杆企业研究——万科.pptx

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万科地产;目录;全称为万科企业股份，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。

2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司顶峰时的总和。

在企业领导人王石的带着下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化〔一、简单不复杂；二、标准不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任〕享誉业内。;一、公司概况;一、公司概况——品牌理念;一、公司概况——公司高层;股东名称;二、经营概况;数据来源：万科企业年报、公开媒体;价格策略：积极、适度、区别化地价风格整，换业绩回资金;三、土地策略：新政以来明显放缓拿地，前三季266亿购地977万平，总土储达3581万平，可满足3-4年开发需要;三、土地策略：后市判断谨慎，不放过市场调整带来的时机;三、土地策略：保障房路线配合拿地，降低拿地本钱;三、土地策略：”4+x”区域布局，加速新城市拓展;企业必威体育精装版标签：商业地产—实验阶段、定位于辅助住宅;企业战略;万科天麓;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称