农村房屋买卖合同书新版8篇.docx

农村房屋买卖合同书新版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村房屋买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋结构：__________，房屋内部设施：__________。

3.房屋使用状况：__________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及内部设施、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部房款。甲方在收到房款后应立即向乙方交付房屋钥匙。

3.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、改建等，应事先取得相关部门的批准。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

6.甲方在交付房屋后，应继续履行与房屋相关的义务，如维修、保养等。乙方在居住过程中遇到任何问题，可及时与甲方联系，甲方应尽力协助解决。

7.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.违约责任：若一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

9.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项：__________。

三、合同生效及交付

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，并将相关证明材料交付给乙方。乙方应在收到证明材料后尽快办理过户手续。过户完成后，双方应共同办理房屋交接手续。交接完成后，本合同即履行完毕。

3.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，双方应书面协商并签订书面协议。书面协议签订后，本合同即行终止。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，双方应共同办理已交付财产和未完成财产的交接手续。交接完成后，本合同即行终止。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准执行。但补充协议不得违反法律法规的规定和公序良俗原则要求不得损害第三方的合法权益（包括买卖双方的相对方及相关的债权人）。同时需要办理相关变更登记和备案手续方可生效！

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，集体土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX日内支付完毕。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX日内一次性支付完毕。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX日内支付人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付之日起XX日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完毕房屋价款之日起XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗、水电等设施完好。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收