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按揭房产赠予婚前协议7篇

篇1

婚前协议

甲方（男方）：

乙方（女方）：

鉴于双方即将结婚，并考虑到甲方的房产是按揭购买，存在银行按揭贷款未还清的情况，双方决定就房产的归属和还款责任进行明确约定，以确保双方的权益得到保障。

一、房产信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产价值：

4.银行按揭贷款余额：

二、房产归属

1.甲方将房产作为婚前财产，归甲方所有。乙方不得要求分割该房产。

2.甲方应确保在婚前还清银行按揭贷款，并承担还款责任。乙方不得要求甲方将房产用于共同还款。

3.甲方应确保在婚前办理房产过户手续，将房产过户到甲方名下。乙方不得要求甲方将房产过户到双方名下。

三、还款责任

1.甲方应确保在婚前还清银行按揭贷款，并承担还款责任。如果甲方未能按时还款，乙方不得要求甲方将房产用于共同还款。

2.甲方应确保在婚前办理房产过户手续，将房产过户到甲方名下。如果甲方未能按时办理过户手续，乙方不得要求甲方将房产过户到双方名下。

3.甲方应确保在婚前承担还款责任，并不得将还款责任转嫁给乙方。如果甲方将还款责任转嫁给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时还款或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、支付滞纳金等。具体违约责任应根据违约情况而定。

2.如果乙方违反本协议约定，要求分割房产或要求甲方将房产用于共同还款，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、支付滞纳金等。具体违约责任应根据违约情况而定。

五、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。双方应共同遵守本协议约定，确保协议的履行。

2.如果本协议存在任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方和乙方即将结婚，甲方愿意将其名下的一处按揭房产赠予乙方，乙方同意接受该赠予，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，达成如下婚前协议：

一、赠予房产的基本情况

甲方赠予乙方的房产位于[房产地址]，该房产系甲方于[购房时间]购买，房屋面积[房屋面积]平方米，目前尚有按揭贷款[贷款余额]元。

二、赠予行为的规定

1.甲方同意将上述房产无偿赠予乙方，乙方同意接受该赠予。

2.甲方应在签订本协议后及时办理该房产的过户手续，将房产登记在乙方名下。

3.甲方赠予乙方的房产，乙方可以自行使用或出租，甲方无权干涉。

4.甲方赠予乙方的房产，乙方应妥善保管，不得毁损、转让或设定担保。

三、按揭贷款的责任

1.甲方目前的按揭贷款余额为[贷款余额]，甲方应继续按时偿还该贷款，直至贷款全部清偿完毕。

2.乙方在接受赠予后，应继续承担该房产的按揭贷款责任，确保贷款按时偿还，不得出现逾期或欠贷情况。

3.若乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权要求乙方支付违约金。

四、协议的生效与变更

1.本协议自双方签字之日起生效，协议生效后，双方应严格遵守协议约定。

2.若双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除，但变更或解除的内容不得违反法律法规的规定。

3.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，若双方因履行本协议发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订时间：[签订时间]

篇3

甲方（赠与方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]