2025年商业房出租合同5篇.docx

2025年商业房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于________________的商业房出租给乙方使用。物业具体地址、面积、布局详见附件一《租赁物业基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金。总年租金为人民币______元整（￥______）。租金总额包含物业费及供暖费。具体租金标准根据附件二《租金支付表》执行。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

四、物业交接及保证金

本合同签订后，甲乙双方应完成物业交接手续。乙方需向甲方交纳______元人民币作为履约保证金，以确保本合同的履行。租赁期满后，乙方如无违约行为且完成了所有应付款项的支付，甲方将全额退还保证金。如乙方有违约行为或未付清应付款项，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用甲方物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面征得甲方同意。

2.乙方应负责保持物业及其附属设施处于良好状态，并负责日常维护与保养。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等由乙方承担。具体费用标准按照附件三《费用明细表》执行。

六、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方确有合理原因需要提前解除合同，应提前______个月书面通知对方并得到对方同意。否则，违约方应向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权单方面解除合同并收回物业，同时有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。否则甲方有权扣除保证金作为违约金并追偿损失。

七、违约责任

本合同中任何一方违反合同约定均应承担违约责任。违约金或赔偿金的具体数额应根据违约的具体情况确定。若违约金或赔偿金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商业房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业房并遵守相关租赁条款，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及基本情况

1.甲方同意将其位于________________的商业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、结构等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：________（如：每季度/半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物业用