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带押过户改解贷款合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【贷款方全称】（以下简称“甲方”）

乙方：【借款方全称】（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方因购房需要向甲方申请贷款并承诺带押过户改解贷款事宜，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币【金额】元整。

2.贷款期限：【贷款期限】，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：【利率约定】，具体按照甲方的相关规定执行。

第二条抵押物条款

1.乙方将其购买的房产（位于【地址】，产权证号：【产权证号】，下称抵押物）作为本合同项下贷款的抵押担保。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何形式的争议和纠纷。

第三条带押过户条款

1.乙方在贷款期间，经甲方同意后，可带押过户（即抵押物仍在抵押状态下进行产权转让）。过户过程中，乙方需继续履行本合同约定的还款义务。

2.带押过户过程中产生的相关税费、手续费等由乙方承担。

第四条贷款发放与还款条款

1.甲方在收到乙方提供的完整贷款申请资料后，将在【放款时间】内将贷款发放至乙方指定账户。

2.乙方应按照约定的还款计划按期足额还款。还款方式：【还款方式】，具体以甲方公告或通知为准。若乙方未能按时还款，应支付逾期罚息。

第五条改解贷款条款

1.若乙方因特殊原因需要改解贷款（即变更贷款条件或提前偿还部分或全部贷款），应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

2.改解贷款的具体条件、方式和流程按照甲方的相关规定执行。乙方在改解贷款过程中需承担的相关费用由双方另行约定。若因改解贷款产生的任何纠纷，双方应协商解决。

第六条违约责任及救济措施条款

1.若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权采取以下一项或多项救济措施：（一）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（二）对抵押物行使抵押权；（三）采取其他法律允许的措施。

2.若因乙方违约导致甲方采取救济措施产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等，由乙方承担。若涉及法律程序，乙方的财产和银行账户等可能遭受查封、冻结等措施。因违约导致的其他法律责任，依法律规定处理。

第七条其他条款

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（贷款机构）：[贷款机构名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因借款将房屋抵押给丙方，现经协商，甲方同意将房屋转让给乙方，丙方同意带押过户改解贷款合同。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其位于[具体地址]，建筑面积为平方米之房产出售给乙方。房产详细资料附后（作为本合同附件）。

该房产现抵押于丙方处，抵押期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条交易价格及支付方式

双方商定该房产交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）￥[金额数字小写]。乙方应按照以下方式支付款项：

（一）定金部分：乙方在签署本合同时向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写）￥[定金金额数字小写]。

（二）贷款部分：甲乙双方共同配合，于XXXX年XX月XX日前办理完毕银行贷款审批手续并签订相关贷款合同，由丙方直接将贷款发放至甲方指定账户。贷款部分视为乙方支付购房款的一部分。

（三）尾款部分：除前述定金及贷款外，乙方在房屋过户完成后向甲方支付尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]（小写）￥[尾款金额数字小写]。

第三条带押过户操作流程

为保证交易安全，甲乙丙三方同意按照以下流程操作：

（一）甲乙双方签订本合同并支付定金；

（二）甲乙双方共同向丙方提交带押过户申请及相关资料；

（三）丙方审核资料无误后，同意办理带押过户手续；

（四）甲乙双方办理房屋过户手续；

（五）乙方贷款发放至甲方指定账户，用于偿还甲方所欠丙方的债务；

（六）丙方在收到还款后办理抵押注销手续。

第四条甲方的权利和义务

（一）甲方保证其对该房屋拥有合法权利及有效处分权，且其权属无争议。若发生权属纠纷而产生的法律责任由甲方承担。

（二）甲方