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版北京市存量房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是北京市某房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.交易税费：双方按照国家相关法律法规的规定承担相应税费。

3.付款方式：一次性付款/按揭付款，具体细节详见附件《付款方式及时间表》。

4.产权过户：甲方应在交易完成后办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

三、房屋交付

1.甲方应于交易完成后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供《房屋所有权证》等相关权属证明文件，并确保房屋状况与附件《房屋状况说明书》一致。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金给甲方。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法拥有的存量房屋进行买卖，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用______方式支付。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整；

（3）贷款部分：人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲乙双方同意在______年______月______日前完成房屋交付。

2.产权过户时间：甲乙双方同意在房屋交付后______个工作日内完成产权过户手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成产权过户，则需支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担本合同项下的税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：__________________