商品房产购销合同范本与商品房代理的销售合同8篇.docx

商品房产购销合同范本与商品房代理的销售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房位置：__________________。

2.商品房面积：__________________平方米。

3.商品房价格：人民币______元整。

第二条付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订合同时支付定金人民币______元整。

2.房屋交付前支付购房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付购房款后，按照约定的时间将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理产权登记手续。

第四条质量保证及违约责任

1.甲方应当保证所售房屋的质量符合相关规定。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应当承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

二、商品房代理销售合同

甲方（委托方）：__________________（房产开发商）

乙方（代理方）：__________________（代理销售公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项及范围

甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，包括______套______平方米的住宅及______平方米的商业用房。

第二条代理权限及期限

乙方的代理权限为在代理期限内全权负责销售甲方的商品房，代理期限为______年。若代理期限届满后双方无异议，可续签代理合同。

第三条销售策略及执行

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售商品房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房产基本情况

甲方销售的房产位于_________________________，具体房号、面积、价格等信息详见附件。

二、购房款支付方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同时支付定金________元人民币（大写：_________元整）。

2.乙方在合同签订后___日内支付购房款余额。

三、房产交付与验收

1.甲方应当在乙方支付全款后的约定时间内，将房产交付给乙方。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后的约定时间内对房产进行验收。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房产，应当按照未交付房产的价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

五、其他约定事项

双方在此合同中约定的其他事项。

二、商品房代理销售合同

甲方（委托方）：_________________________

代理方（受托方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于_________________________的商品房，具体销售方案以双方共同商定为准则。

二、代理权限与义务

1.乙方负责销售甲方的商品房，包括但不限于宣传、推广、洽谈、签约等事项。

2.乙方应遵守法律法规，诚信经营，维护甲方利益。

3.乙方有权按照约定获取代理销售的佣金。

三、销售佣金及支付方式

1.乙方按照销售额的___%作为代理佣金。

2.佣金支付方式：_________________________。

四、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及本合同的商业秘密予以必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露商业秘密。

五、违约责任

1.若因乙方原因导致销售进度未达到预期目标，乙方应承担违约责任。

2.若甲方