农村个人土地转让协议范文5篇.docx

农村个人土地转让协议范文5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方在农村拥有一块土地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX沟，南至XX山，北至XX地。该土地为甲方合法所有，无任何争议。

二、转让目的和用途

乙方受让该土地的目的为：XXXX。乙方受让该土地后，将按照约定用途进行使用，不得擅自改变用途或转让给第三方。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定该土地的转让价格为XX元/平方米，总金额为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付完毕。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付款项。甲方在收到款项后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在协议签订后擅自改变该土地的用途或转让给第三方，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未按照约定用途使用该土地或擅自改变用途或转让给第三方，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

五、其他事项

1.甲方在转让该土地后，应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。

2.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行相应的权利和义务。未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的农村个人土地转让给乙方一事，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXX，土地性质为农村个人土地，土地面积为XXXX平方米。该土地目前由甲方自行管理，未有任何纠纷或债务。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，甲方同意将该土地以XXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：乙方支付完土地转让款后，甲方应在XX个工作日内将土地交付给乙方，并确保土地表面无任何障碍物。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等相关手续。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷或债务。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应保证在土地交付后，不再对土地进行任何形式的干预或占用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方应在支付完土地转让款后，及时与甲方办理土地交付手续，确保能够顺利取得土地使用权。

（3）乙方应遵守相关法律法规，合法使用土地，不得进行违法建设或经营。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定交付土地或未能协助乙方办理土地过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定支付土地转让款或未能合法使用土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法