商铺租房热门合同样书8篇.docx

商铺租房热门合同样书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，每XX月支付一次。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金不包括水电费、物业管理费等杂费。这些费用由乙方自行承担。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付XX元（大写：XX元）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.若乙方从事违法违规的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满，若乙方无意续签，应提前XX天通知甲方。若甲方无意续签，也应提前XX天通知乙方。双方协商确定后，可解除本合同。

2.租赁期满，若双方同意续签，应在本合同到期前XX天签订新的租赁合同。否则，本合同将自动终止。

八、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施设备包括：______（如电梯、空调、消防设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日之前支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、停车费等杂费，这些费用由乙方另行承担。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金。保证金在签订合同时支付，租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求支付物业管理费、水电费、停车费等杂费。这些费用由乙方承担，具体金额根据甲方提供的票据为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金每日按逾期支付金额的千分之一计算。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。赔偿金额根