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贷款买房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋的买卖事项经过友好协商，为明确各方权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，保证该房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）银行按揭贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付剩余房款。甲方协助乙方办理按揭贷款手续，乙方贷款部分直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方需进行现场验收，并签署《房屋交接单》。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的______个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。所有过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按每日总房款的______%计算。

2.若甲方在约定的时间内未办理完毕产权过户手续，应按照未过户部分的房款比例向乙方支付违约金。

3.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按每日未付款的______%计算。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并互不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________________________________

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明文件。

二、买卖条件

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元；

（2）银行贷款部分：人民币______元，乙方将通过银行按揭贷款方式支付。

3.甲方贷款情况：甲方就该房屋尚欠贷款，具体贷款情况如下：_____________________________。

4.甲方应在过户前结清贷款，并解除抵押。如甲方无法按时结清贷款，乙方可代为结清贷款，风险由甲方承担。

三、交易流程

1.甲乙双方应在签订本合同后XX个工作日内，共同前往银行办理按揭贷款手续。

2.乙方贷款审批通过后，甲乙双方共同办理房屋过户