商用租用合同7篇.docx

商用租用合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租用甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。乙方承租该房屋后，可从事[具体行业]等商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，需按年支付租金。每年租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前1个月，通过银行转账方式支付下一年的租金。甲方收到租金后，将出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋内部的清洁卫生，不得乱倒垃圾。同时，要妥善保管房屋内的消防设施和器材，不得擅自挪用或损坏。

3.乙方在租赁期内，需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。如发现乙方有违规行为或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方立即整改并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或功能，均视为违约行为。甲方有权要求乙方立即整改并赔偿由此造成的一切损失。

2.乙方在租赁期满前擅自退租或中途退租，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

3.甲方如未按时退还乙方的保证金或擅自提高租金标准，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即整改并赔偿由此造成的一切损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并取得对方的同意。变更或解除后，双方应办理相关手续并结清相关费用。

4.本合同涉及的所有费用均使用人民币进行结算和支付。如有其他货币形式的支付需求，双方应协商确定具体的结算方式和汇率。

5.在合同履行过程中，双方应互相尊重对方的合法权益，遵守商业道德和诚信原则，共同维护良好的市场形象和信誉。

6.如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行或产生其他纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，并承担相应的法律责任和费用。

7.本合同的所有条款和内容均受中国法律法规的管辖和保护。双方如有违反法律法规的行为或损害对方合法权益的行为的，需承担相应的法律责任和赔偿损失。同时，双方也应积极配合相关部门的监管和调查工作，确保合同的合法性和有效性。

8.在合同履行过程中，如有任何疑问或建议，双方应及时沟通协商。通过友好协商解决问题的方式和方法是双方共同追求的目标和期望。因此，在协商过程中双方应保持开放和包容的态度共同为合同的顺利实施和双方的长远发展而努力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租特定商用物业，乙方有意租用该物业用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.物业描述：甲方同意将其位于________________的商用物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体范围包括________________（详见附件一《租赁物业平面图及详细地址》）。

二、租赁期限

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