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儿女卖房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同当事人：
甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
1.2该房产的详细信息如下：
（1）房产证号：__________
（2）建筑面积：__________平方米
（3）土地使用权性质：__________
（4）土地使用期限：__________
（5）房屋结构：__________
（6）房屋装修情况：__________
二、价格及付款方式
2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方同意按照以下付款方式进行支付：
（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。
（2）尾款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。
三、交付及过户
3.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房产交付给乙方。
3.2甲方应在乙方支付尾款后__________日内，协助乙方办理房产过户手续。
四、税费承担
4.1甲方应承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
4.2乙方应承担房产过户过程中产生的税费。
五、违约责任
5.1若甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。
5.2若乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他与本合同相关的文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同当事人：
甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
丙方（担保方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
1.2该房产的详细信息如下：
（1）房产证号：__________
（2）建筑面积：__________平方米
（3）土地使用权性质：__________
（4）土地使用期限：__________
（5）房屋结构：__________
（6）房屋装修情况：__________
二、价格及付款方式
2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2付款方式如下：
（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。
（2）尾款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。
三、第三方担保
3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带担保责任。
3.2丙方担保金额为人民币___
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