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商用房租房合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋类型为商用房，建筑面积为XX平方米。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体支付金额详见附件1。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定的方式向甲方支付租金。如有拖欠或未支付的租金，乙方应承担相应的法律责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠或未支付的费用，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权在乙方逾期未支付租金的情况下，终止本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或违反其他使用规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形之一，本合同将终止：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致房屋无法正常使用；

（3）政府政策调整或法律法规规定的其他情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方在扣除乙方应付的租金和费用后，应退还乙方已支付的租金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

（1）租金支付明细表；

（2）房屋结构图；

（3）装修装饰要求；

（4）其他相关协议。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施处于良好状态。如有需要继续租赁，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金共计XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方出具的收据为准。

2.乙方在租赁期内，每月应向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付，如遇节假日或特殊情况，可协商调整支付时间。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。同时，应保证房屋的安全使用，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同的义务，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方