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[精编]上海市2025二手房标准买卖合同8篇

篇1

上海市二手房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况与买卖条件

（一）甲方自愿将其所有的位于上海市______________________的房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：

1.房产地址：_______________________；

2.房屋类型：_______________________；

3.建筑面积：_______________________平方米；

4.其他附属设施：_______________________等。

（二）买卖条件：双方同意按照以下方式支付房款和履行交易手续。总房价为人民币________元整（大写）。付款方式及时间按照本合同相关条款执行。

二、交易流程与时间安排

（一）甲乙双方同意按照以下步骤完成房产交易：签订合同→办理房屋评估→办理贷款手续（如有）→办理过户手续→交接房屋及完成相关权属变更登记。

（二）具体的时间安排如下：

1.合同签订日期：_____________；

2.房屋评估日期（如有贷款需求）：_____________；

3.办理贷款手续日期（如有）：_____________；

4.办理过户手续日期：_____________；

5.房屋交接及权属变更登记完成日期：_____________。

以上时间安排双方应严格遵守，如因不可抗力因素导致延迟，双方应及时沟通并协商确定新的时间安排。

三、房款支付方式及时间节点安排

（一）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同后__个自然日内支付定金人民币______元整；

2.办理过户手续前支付房款人民币______元整；

3.房屋交接并完成权属变更登记后__个工作日内支付尾款人民币______元整。

（二）如采用贷款方式支付部分房款，双方应配合银行办理相关贷款手续。贷款部分房款在贷款发放后直接支付给甲方。

篇2

上海市二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的产权情况：[产权情况描述，包括产权证号码等]。

3.房屋内包含的所有家具、设备、装修等附属物情况，需详细说明。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.乙方支付方式如下：

（1）合同签订后[时间]内，乙方向甲方支付定金[定金金额]元；

（2）房屋过户完成后[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款[剩余房款金额]。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后的[时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋相关的权利凭证交付给乙方。

第四条房屋交接及附属设施

1.甲方应在产权过户完成后的[时间]内将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于家具、家电等）交付给乙方。

2.交接时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署