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亲戚地皮转让协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于某市某区某路某号的土地（以下简称“转让土地”）的使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

1.1协议标的：甲方将其拥有的转让土地的使用权转让给乙方。

1.2协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.3协议履行地点：转让土地所在地。

二、转让土地的基本情况

2.1土地位置：转让土地位于某市某区某路某号，具体坐标为____。

2.2土地面积：转让土地面积为____平方米。

2.3土地用途：转让土地原规划用途为____，乙方同意继续按照原用途使用。

2.4土地使用年限：转让土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.5土地现状：转让土地现状为____（空地、建筑物等），乙方接手后应按照国家相关法律法规进行合法建设和使用。

三、转让款项及支付方式

3.1转让价款：甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，转让价款为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.3付款时间：乙方应按照以下时间节点支付转让价款：

（1）____年____月____日前支付____%的转让价款；

（2）____年____月____日前支付____%的转让价款；

（3）____年____月____日前支付____%的转让价款；

（4）____年____月____日前支付____%的转让价款。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证转让土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

（3）甲方应在乙方支付全部转让价款后，将转让土地的使用权转让给乙方。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的转让价款支付给甲方。

（2）乙方应在收到转让土地的使用权后，按照国家相关法律法规进行合法建设和使用。

（3）乙方应在转让土地使用年限到期前，向甲方支付土地续期费用。

五、违约责任

5.1如果甲方未能按照本协议约定将转让土地的使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付相当于转让价款____%的违约金。

5.2如果乙方未能按照本协议约定支付转让价款，乙方应向甲方支付相当于转让价款____%的违约金。

5.3如果任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.转让土地的权属证明文件。

2.转让土地的测绘报告。

3.其他与本协议相关的文件。

八、必威体育官网网址条款

8.1双方对本协议的内容以及与协议履行相关的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，除非法律另有规定。

九、协议变更与解除

9.1本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。

9.2任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担违约责任。

十、不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件发生后____个工作日内书面通知对方，并提交相关证明文件。

十一、通知

11.1本协议项下的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至对方指定的地址。

11.2通知自发出之日起，如未收到对方书面回执，则视为已送达对方。

十二、法律适用与争议解决

12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至转让土地所在地的人民法院诉讼解决。

十三、其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.3本协议的附件为本协议不可分割的组成部分。

甲方（盖章）